招租公告

   受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬師大街224、226等四處房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

   一、招租清單

 1、標(biāo)的房屋坐落于金華市婺城區(qū)師大街，為沿街商鋪。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的房屋使用權(quán)，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的方式公開出租。

三、競租對(duì)象

中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

 四、保證金及交納方式

 1、競租保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣10000元，不計(jì)利息；交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號(hào)：9558851208010852595）。

2、本次競租不指定標(biāo)的號(hào)，競租人交納一份保證金，即可參與所有標(biāo)的的競價(jià)，但最多只能成交一個(gè)標(biāo)的，成交后將不得參與其他標(biāo)的的競價(jià)；如希望成交多個(gè)標(biāo)的，須交納對(duì)應(yīng)份數(shù)的保證金。

3、履約保證金：各標(biāo)的履約保證金為第一年成交年租金的15%計(jì)收（十位數(shù)取整進(jìn)至百位），不計(jì)息。作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：自租期起始日至2024年6月30日。

2、租金情況：成交價(jià)即為第一年年租金，第二年的租金與第一年的成交租金相同，第三年的租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算和交納（按第一年租金/365天*實(shí)際天數(shù)計(jì)算）。

3、租賃用途：所有房屋租賃用途為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項(xiàng)目。從事的各項(xiàng)活動(dòng)須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會(huì)所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。上述房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，產(chǎn)權(quán)方（出租人）概不負(fù)責(zé)。

六、標(biāo)的展示

競租人可自行實(shí)地勘察標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等，一切費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)；如未實(shí)地勘察參與競租的，視為對(duì)標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義。（如需查看房屋內(nèi)部現(xiàn)狀，可聯(lián)系交易所統(tǒng)一安排）

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2022年1月26日下午16時(shí)止至金華市八一南街387號(hào)信華大樓8樓807室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書；2、法人組織報(bào)名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競租人承諾函》。

（四）享有優(yōu)先承租權(quán)的競租人需提供原房屋租賃合同等證明文件。

（五）報(bào)名資料費(fèi)按200元/份，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（六）競租保證金交納截止時(shí)間：2022年1月26日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、款項(xiàng)支付：競得人須在成交后1個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×租賃年限（按2.5年）×1.05%計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后取整進(jìn)至個(gè)位數(shù)）。

3、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《創(chuàng)業(yè)園房屋租賃合同》（樣本）。

九、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間：2022年1月27日上午10時(shí)整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市八一南街387號(hào)信華大樓8樓811室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書.doc

法人授權(quán)委托書（競租人）.doc

 創(chuàng)業(yè)園房屋租賃合同（樣本）.doc

   金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

   2022年1月20日